Última actualización: 12 de enero de 2026
Términos y Condiciones de Uso
1. Objeto
Los presentes términos regulan el acceso y uso del sitio mxrepist.com y de los servicios de financiamiento colectivo en modalidad de deuda con garantía inmobiliaria que Mxrepist S.A.P.I. de C.V. ofrece al público en México conforme a la autorización CNBV IFC-1298/2024.
2. Aceptación
Al registrarte, aceptas expresamente estos términos, el Aviso de Privacidad, la Política de Cookies y el contrato de adhesión que se te presentará antes de operar. Si no estás de acuerdo, no continúes con el registro.
3. Registro y KYC
Para operar debes ser mayor de edad, contar con RFC y capacidad legal. Debes completar el proceso de conocimiento del cliente (KYC) proporcionando información veraz y documentos oficiales. Mxrepist puede rechazar solicitudes sin expresar causa cuando existan alertas de la UIF o del oficial de cumplimiento.
4. Riesgos
Reconoces que las operaciones publicadas no son depósitos garantizados por el IPAB. Existe riesgo de mora, pérdida parcial o total del capital, iliquidez y variabilidad de rendimientos. Mxrepist no garantiza retornos específicos; los porcentajes indicados son estimaciones con base en los términos contractuales del prestatario.
5. Comisiones
Mxrepist cobra al desarrollador una comisión de originación del 2% al 4% del monto financiado. A los inversionistas se cobra una comisión anual del 0.75% sobre el capital invertido en operaciones vigentes, así como una comisión del 1% por cesión de posición en el mercado secundario. No hay costos ocultos.
6. Propiedad intelectual
Todos los contenidos del sitio (marca, logotipo, textos, gráficos, código) son propiedad de Mxrepist S.A.P.I. de C.V. o de sus licenciantes. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa por escrito.
7. Jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia se someterá a los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.
8. Modificaciones
Podemos modificar estos términos notificando con quince días de anticipación en el sitio y por correo electrónico. Si no estás de acuerdo con las modificaciones, puedes cancelar tu cuenta sin penalización, respetándose las operaciones ya contratadas hasta su vencimiento.